ビビット2011Part1 : 船橋市山手地区再開発@旭硝子跡地編(10)

約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の再開発がようやく始まる.

2010年11月15日開催された第106回船橋市都市計画審議会で一部あきらかになった.

船橋市都市計画審議会は,学識経験者や住民など20人(男性17人,女性3人)の委員で構成され,船橋市が決定する都市計画について調査や審議するものだ.

旭硝子船橋工場跡地の案件は,まだ[原案の縦覧]の段階で,今後[案の縦覧]=>[都市計画審議会]=>[千葉県知事の同意]を経て[告示(永久縦覧)]となる.

その原案では,10階クラスの集合住宅(マンション)が何棟もできるようだ.

都市計画道路3-3-7南本町馬込町線ぞいには,医療機関もできるようだ.

だが,今回の都市計画には小学校用地は組み込まれていなかった.
▼ピンクが,既存小学校の半径500m円だ.

船橋山手地区は,工業地域であるため,この地区には学校や病院,公園がほとんどない.

特に,小学校は空白地帯になっている.

山手地区の小学校は選択制となっているが,大型マンションがつぎつぎに建設されたため,どこの小学校も教室が不足している.
▼青い丸の部分に小学校ができれば,問題は解決するわけだが...

比較的教室に余裕がある市場小学校までは,最短で 2.1km もあり,大人の歩行速度で 26分もかかる.

1958年(昭和33年)に公布された「義務教育諸学校等の施設費の国庫負担等に関する法律施行令第4条1項2号」では,「小学校児童 4km,中学校生徒 6km を最高限度とすることが適当」としている.

だが,あくまでも最高限度であり,地理的特性や歩道の整備などの条件,児童生徒に与える影響を考慮して通学距離の基準を定めるとしている.

船橋市が作成した「山手地区のまちづくりパンフレット」の範囲(工業地域)にも入っていない地区として,まだ利用目的が明確になっていない場所がある.

起業家育成を目的としたベンチャープラザ船橋(中小企業基盤整備機構)の隣の土地(第1種住居地域)だ.

旭硝子船橋工場としても使っていた場所でもあり,今回の都市計画変更にいれてもよかった部分でもある.

入れなかったということは,高さ 20m 以下の建物しか建てられないということになる.

逆に,へたに都市計画変更審議に入れてしまうと,場合によっては都市計画確定までの間,手を付けられなくなってしまうこともある.

そのようなことを避けるために,あえて都市計画に入れなかったものと思われる.

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(2011年01月23日)船橋市山手地区再開発@旭硝子跡地編(9)

- 4. まい
- 2011年01月30日 22:50
- 市場小は今、西海神小の給食を作ってます。
  船橋小の建て替えでも、児童の受け入れをします。（かなりもめてます・・・）
  
  その上、山手地区の児童の受け入れ？
  中学校はどうするのか分かりませんが、
  児童数が少ないからって、なんでもかんでも市場小にってどういうこと？
- 3. ウィン
- 2011年01月26日 22:33
- あと、何ができるんでしようね？
  商業施設ですかね
- 2. test
- 2011年01月26日 15:14
- 原案ではいつごろ完成予定になってたんでしょうか？
  一番気になるところです。
  →都市計画変更(船橋市告示544号)を事例にとれば,[原案]から約3カ月です(vivit).
  →問題は,[原案]がいつ出てくるのかですが,直接的な利害関係者が旭硝子1社と行政,間接的には周辺住民ということと,パンフレットと方針があっていることなどから,意外と速いのではないでしょうか(vivit).
  →調整困難な意義申し立てがあれば数年はかかるでしょう(vivit).
- 1. みず
- 2011年01月26日 01:25
- 市場小学校はそろそろ始まる船橋小学校の建替えの間に船橋小学校の児童を受け入れるらしいです。
  あと、本町4の船橋総合病院が新船橋エリアへ移転の計画があるとのことです。